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工商時報【劉朱松╱台中報導】
由台中市政府地政局、正心不動產估價師聯合事務所、大中不動產估價師聯合事務所,及逢甲大學土地管理學系,共同籌組成立的「大台中房市交易動態資訊平台」,昨(5)日共同簽署合作備忘錄,為大台中房產資訊透明化,再邁開一大步。
該平台昨也首次由產官學界合作發布「106年1月大台中房市分析月報」,並以買賣登記移轉棟數、建照、使照核發數與實價登錄等資料為基礎,分析台中市交易量與價格。在買賣移轉登記數量部分,105年12月大台中登記棟數為3,510棟,月增約12.5%、年減56%,預估105年全國買賣登記數為22.9萬~24.4萬棟,為25年以來新低。
另在建照及使照量方面,大台中地區累計105年前11月的建照、使照量,均較104年同期,分別年減6%,及20%,顯見當前房市交易動能仍嫌不足。
台中市地政局長張治祥指出,該局邀集逢甲大學及估價師業界,共同組成「大台中房市交易動態資訊平台」,藉由產官學等公私部門,協力合作,未來將定期、共同發布大台中房地產分析報告,後續並將逐步進行房地價指數的研製,以提供市民最即時、正確的不動產市場分析資訊。
正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔表示,估價師擁有不動產業界唯一國家高考等級的證照,對於不動產市場價格的判斷,與房市變動的解讀,最具公信力,估價師除了本身的專業外,亦應肩負社會責任,彰顯估價師藉由「公允價格促進房市健全發展」的核心價值。
逢甲大學土管系主任楊賀雯指出,大台中房市交易動態資訊平台的成立,確實是健全台中市不動產市場的重要里程碑,透過不動產資訊建置,將可結合產官學界的合作力量,共同為大台中市民,提供客觀、完整、即時、透明,及便利化的不動產交易分析資訊,以引導全市不動產租售市場,更加健全發展。
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