自從小妹我嫁人後就很少回娘家陪家人一起吃飯聊天或逛街
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人,吃飽飯後當然是帶家人去逛逛街~~逛到一半我跟我親愛的
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工商時報【陳宥臻╱台北報導】
機場捷運跳票多次，沿線房價也因景氣走下坡，完全沒因為捷運護持而倖免。根據最新實價資料顯示，2016年機場捷運沿線主要6大商圈，成交總額全數下修，幅度6％～81％，其中台北車站後站商圈跌最慘。
桃機捷運沿線重要商圈，包含A1台北車站、A2三重站、A3新北產業園區站、A8長庚醫院站、A9林口新站以及A21環北站店面，不過交易熱區已由A1站台北車部落客推薦站，拱手讓給A21環北站。
機場捷運在2月2日起開放試乘，下月即將全面通車，全國不動產觀察2015年以及2016年沿線站點半徑500公尺內店面成交狀況，發現2016年以A21站的環北站周邊成交總額、件數最多，共成交7件，總價從1,350萬元～3,980萬元，單價最高落在SOGO旁的新生路125.2萬元。不過，A21站周邊房市成交總額也跌幅達25％。
全國不動產中壢中原加盟店店長吳佳鴻表示，A21環北站店面詢問度高，但成交率低，除屋主惜售外，由於大環境景氣不佳，使得置產族觀望，不過近期在機捷試乘下，店面詢問度增加2成。
至於A9林口新站附近，永慶不動產林口中山幸福加盟店經理張宸瑜表示，鄰A9站大馬路首排店面平均單價維持在120～130萬元間，由於屋主惜售交易有限，價格有撐，反倒是區內巷弄店面近2年下跌約5％以上，每坪來到60～70萬元；住宅成交價也確有下滑，目前大樓平均每坪約33萬元，較2年前下滑15％左右。
成交量下滑幅度最高的A1台北車站，2016年成交多位於巷弄、低總價店面，成交總金額大幅下跌81％，業者推測主因在於松山線2014年後通車後，帶動周邊通車行情，導致2015年商圈店面交易大增，2016年受房市冷風影響，以致成交總金額回跌。
A1站區周邊房市成交總額從2015年6.4億元，到2016年銳減至1.2億元，交易金額急凍。
全國不動產企研室主任張?勻分析，過去捷運通車前夕，會有一波交易熱潮，尤其是既有商圈的區域，更是置產熱點，不過機捷沿線站點周邊店面成交狀況似乎已與通車利多脫鉤，主因在於通車消息跳票多次，通車行情幾乎年年反應，店面空有買氣、苦無人潮。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
(記者黃秀麗臺北報導)有鑑於生煤為行政院環保署公告易致空氣污染之物質，已成為各縣市空氣污染管制工作重點之一。
臺北市22日環保局表示，目前北市計有6家生煤販賣許可業者、但市內並沒有生煤使用許可業者，依現行生煤管理辦法，本市販賣業者位於外縣市港區等地之生煤儲存及使用場所，本市並無權管理，卻賦有審查准駁之權，因涉及其他縣市，為強化審查機制，補救書面審查之不足，有效把關，環保局首次依據行政程序法於今日召開聽證會，針對申請案件進行調查報告，提出異動內容爭議點，由當事人(申請業者)提出說明意見及證據，進行交互詢答，以釐清核發許可之必要性，並作成聽證紀錄，作為後續許可證核發與否之依據。
環保局表示，生煤管制應以全國的高度審理生煤管制，依據現行規定，在中央主管機關尚未統一生煤審查權與管理權之前，該局以加嚴審查方式，舉辦聽證會強化生煤販賣管理制度，展現改善空氣品質的決心。該局亦於101年及105年函請環保署修正相關法令，統一生煤審查權與管理權，有助於管轄權責之完整性，落實生煤輸入、運送及儲存之有效管理。(自立晚報2017/2/22)
圖說:改善空污 北市環保局首禮物開聽證會
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